住宅全装修多问题待解：精装价远超市场价 质量难以保证(4)

全装修和个性化的矛盾如何解决

王玉臣和李文谦认为，在推广住宅全装修的过程中，还有一些问题值得关注。

李文谦提到了个性化和全装修的矛盾。

“消费者的购房目的千差万别，而全装修房统一设计施工，装修模式基本一致，这样当然不能很好满足消费者的多种需求，只能迫使他们放弃某些个人喜好。”李文倩说。

对于这一点，海南省住建厅副厅长在进行政策解读时也有所提及，他认为开发商可以做多套样板房，在做样板间的时候就考虑不同样板间的定位，针对有不同的需求作出不同风格供大家挑选。

“不排除开发商可以跟客户做定单优化。”刘联伟说。

王玉臣在接受法治周末记者采访时则表示，一定要注意全装修过程中的空气质量控制。

“我代理的相关案件中，精装修最常见的问题之一是空气质量不达标，甲醛严重超标。”王玉臣说。

对于这一点，刘联伟表示，海南省此次推行全装修，非常注重健康住宅，制定了《海南省全装修住宅室内装修污染控制技术规程》。

法治周末记者在海南省出台的管理办法中也看到了如下规定：“装修工程完成后，建设单位应当委托具有相应资质的检测机构进行室内环境检测，检测结果不合格的，不得交付使用，严禁室内空气污染超标。”

此外海南省还要求建设单位在交房时须向购房者提供住宅质量保证书和住宅使用说明书。住宅质量保证书应当包括主要材料、部品和设备的生产厂家信息、品牌、规格型号、性能指标，室内空气质量检测报告及保修期限。