亚洲第一高楼的烦恼 一栋楼顶半个万科，出租率却仅有六成
木秀于林，风必摧之。
近日，一则“出租率仅六成，仅有1/3的租户进驻”的消息让身为全球第二、亚洲第一高楼的上海中心大厦成为人们关注的焦点。
上海中心大厦
上海中心大厦海拔632米，2014年12月竣工，2016年2月启用，就此把身边海拔492米的上海环球金融中心比了下去，成为上海新的地标，并荣升亚洲第一高楼。
不过，有幸福，就有烦恼。近日，仲量联行称，上海中心大厦已经出租约60%的办公空间，但仅有1/3的租户进驻楼内，而计划中的豪华酒店仍未开放，走廊仍是空空荡荡。同时有专家指出，上海中心大厦面临的挑战在于，在经济增长放缓期间，寻求削减成本的公司不会选择租金高昂的写字楼。
上海中心大厦内部的“上海三大高楼”
果真如此，亚洲第一高楼岂非“虚高”？
面世不久，就不得不面对非议，上海中心大厦的烦恼可想而知。那么，出租率低、入住率低，是否就意味着上海中心大厦的地位尴尬呢？对此，上海中心大厦资产管理团队向中国房地产报记者表示这种说法站不住脚：首先，上海中心大厦刚刚启用，60%的出租率并不低，入住率也会慢慢提高的；其次，超高楼的社会贡献、经济价值都非常广，并不仅限于出租。
上海第一高度屡被刷新，空置率高引来非议
上海从不缺乏高楼。
用寸土寸金形容陆家嘴绝不为过，而此地的超高层摩天楼更新换代速度之快更是超乎想象——
1998年，金茂大厦建成，楼高420.5米，地上88层，加上尖塔的楼层共93层，成为当时上海第一高度；2008年，上海环球金融中心竣工，楼高492米，地上101层，成为上海新地标；2015年年底，上海中心大厦竣工，耗资142亿元，楼高632米，地上118层，超越了旁边的上海环球金融中心，创造了上海新的天际线，同时成为中国第一、世界第二高的建筑。
