郁亮这种谨言慎行的性格与房地产行业中人,尤其是王石相比,形成了巨大反差。近年,郁亮也提出了“不要”战略、不要迷信互联网等一些略显“出格”的言论,但总的来说,这些偶尔露峥嵘的观点只占他主要判断的小部分。
许多万科的少壮派地方公司一把手坦言,在王石手下,真想做事,其实比其他房地产公司要轻松。因为王石是真的大老板,真授权;跟王石不需要搞太多私人关系,用业绩说话;而且王石对事不对人,只要在万科企业文化范围之内,就可以放手去做。当然,事情没办好就要负责。“董事长负责不确定的事情,我负责确定的事情”,这是郁亮自己总结他与王石的分工。
每家大公司都有山头,万科也不例外。郁亮接班之后,也做了很多削藩的事情,因为有王石的支持,更因为郁亮的方法方式符合王石为万科定的规矩,最后都能成功。万科没有伤筋动骨,就逐步在郁亮手中实现了一个比较理想的大企业集团新体制。
财务出身的郁亮执政之后,剔除了王石时期较为务虚的业绩考核指标,如区域建设等,只看财务报表前三页,诸如资本回报率、利润率、存货周转率等。2004年起,为了适应未来年复合增长率30%的快速扩张需求,郁亮对组织内部架构进行了大刀阔斧的改造,万科由“集团总部-市级公司”的二级架构调整为“战略总部-专业区域-执行一线”为主的三级组织架构。
通过部分人事、财务、决策等权力的下放,实现了“深谋远虑与灵活应变的并重、充分授权与规范管理的统一”。
王石脾气很大,骂过很多人,但我从来没有听说过王石骂郁亮,也没有听说过郁亮愤怒发飙的故事。印象最深的细节:一个90后的万科新员工在停车场看到了郁亮的新法拉利跑车,大着胆子问老总能不能试试,郁亮就淡然一笑,给了他车钥匙。
为什么是郁亮
要适应大起大落的行情,要有前瞻性,还得有与股东沟通的能力。这几点,恰恰是重剑无锋的郁亮擅长的。
在很多场合,王石都会说一句有点拗口的名言——“我选择接班人的最大经验就是不培养接班人”。
万科第二代操盘手为什么是郁亮?王石接受央视采访时回答了这个问题,大意是郁亮协助他完成了很多大事。比如发行B股、君万之争、申万事件以及长达八年的“做减法”等万科历史上的重要事件背后,都有郁亮的得力协助。郁亮展现出了非凡的管理能力,这是王石愿意交班给他的前提。