庄胜中信国安互撕内幕曝光：都想吃口肉 或涉及国有资产流失(4)

下午，在国安展示中心内，记者与该事件的媒体对接人进行了详谈。谈到对庄胜二期具体开销究竟有多少？对方告诉《投资者报》记者：“200亿元并不仅是拆迁的费用，而是中信国安自2012年接手信达置业股权后，对项目的投入总额。”

至于拆迁成本究竟有多高，该人士表示，大概在30亿~40亿，无论如何，远高于当初庄胜预估的5亿。他说：“这几年因为房价在涨，拆迁成本也在跟着上涨。这里原有362户（实地踏勘497户），仅住宅拆迁面积就8800平方米，如果拆迁款只有5亿元，每平方米拆迁费不到6万。换作是你，现在家门口卖的房子10万块钱1平米，但这儿拆迁给你6万，你会愿意吗？”

虽然B地块上的5号楼与7号楼眼看就要完工，两栋12层高的楼已分别建好。但该人士告诉记者，很可能无法年底按期让两栋楼的住户入住，因地下部分本来是作为一个整体，但现在整个项目的规划变了，导致他们地下部分无法完成，政府也就不会备案验收。

“我交不了房，这些业主怎么办，还有总包单位，与他们签订合同的供应商、材料商怎么办，这牵扯到太多无辜的人。”他说。

五年前看上了这块地，没想到后来判决不是自己的了，还可能涉及到多重诉讼。那么，当初中信国安为何要入股信达置业呢？

该人士回应，这是二环内的地，大家都能看到它的价值。“我们分析，这个项目的症结就在于拆迁。而我们对于拆迁比较有经验，做的比较细致，会挨家挨户了解情况做工作，给他们一个能接受的方案，最后大家达成共识。跟别的房地产开发商比，拆迁恰好是我们的优势。”

对于是否存在强制拆迁，对方语气变得强硬起来，说道：“是不是强制拆迁，是由司法机关说了算。拆迁强制执行，是要法院做出审理和判决后才能执行。之后也得是法院、派出所、消防、120几个部门联合实行，不是单靠我们开发商就能完成的。”

自始到终中信国安方面并未向记者否认，公司仍在B地块以外的6块地施工。公司方面表示，“关于施工这块，我们是依法施工。最高法院判决‘返还权益’，权益与我们合法施工并无直接关系。”

记者问到信达投资已提出再审申请，中信国安是否担忧最高法院会维持原判，这位公司内部人士表示：“我们相信司法公正。”