抢人风暴中的西安：刚需落户、房价激增

今年1月以来，西安新增落户人口已经突破30万，同时商品房市场呈现无房可售价格激增的情况。

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经济观察报 记者 吴秋婷 4月17日中午，西安市新城分局户政大厅内，一台液晶显示屏挂在墙面上，屏幕中循环播放着“两证落户”的宣传片。1个小时的时间里，陆续有三四人前来咨询落户的事情，户政大厅已经从前两个月的落户风暴中渐归平静。

今年1月，西安市户籍办理流程再次升级，毕业生只需身份证与毕业证即可落户。之后，普通技术人员也被纳入两证落户（身份证+技能证书）行列，而在过去，需要提交的证明多达五六项。3月，户籍手续进一步简化，申请者只需在手机上即可完成落户操作。

在工作人员的指引下，张乘羽在户政大厅内办理了落户手续，前后不过十余分钟。她是陕西榆林人，大学时选择到西安的一所二本院校就读，毕业后留在了这里，成为一名房产中介。如今，她拥有了一个新的身份——西安人。

3月的一天，张乘羽的微信朋友圈被“西安1天抢八千人”的消息刷屏，一位高中闺蜜也打电话劝她来西安落户定居，离家近、政策宽松、发展前景好是对方给出的三条理由。在思考了一个多月后，她决定赶来办理学历落户的手续。

放宽落户政策被普遍认为是西安在这一轮地方人才争夺战中的一招妙棋。2017年1月，西安市政府出台《关于进一步吸引人才放宽我市部分户籍准入条件的意见》（以下简称《意见》），此后，户籍准入条件近乎零门槛。不论在学历、年龄，还是在居住年限等办理条件上，相比于同一人才竞争场上的武汉、重庆、成都，西安市门槛更低且更平易近人，一时风头无两。

2018年1月以来，西安新增落户人口已经突破三十万，并且这个数字仍在持续增长。

萧蕾是西安雁塔区户政大厅的一名工作人员，她已不记得去年以来自己给多少人办理过落户手续。但她总体感觉，目前新增的落户群体实际上以原本就有落户刚需的外地人为主。

在她看来，西安的落户新政具有着突破性意义，在人口大流动的时代下打破城市中的户籍限制，让户口不再成为自由流动的阻碍。与其说这是一项人才政策，把它称为新户籍制度或许更为贴合。

但放宽的落户政策也在一定程度上刺激了房价向上攀升，改变着人们对于对这座古城的认识，这里曾被称作房价的洼地。来自河南洛阳的崔克武去年离开北京，到西安高新区工作，准备近期结婚。为了购置婚房，他去年底落户西安。从2月开始看房，房价“一日一变”的速度让他感到恐慌。

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