北京大多数项目停止商办产品销售 商办还能怎么办？(4)

在服务方面，熊猫公寓深挖一二线城市青年的生活需求，并结合石榴集团丰富的物业管理经验，推出8+8服务体系。超大空间的公共区域是熊猫公寓的一大特色，包含无人超市区、咖啡休闲区、科技体验区、阳光健身区、公共厨房区、烘干熨烫区、快递收发区和电玩按摩区等八大免费服务区域。在共享经济时代背景下，熊猫公寓更注重打造“社群”与“圈层”。

变招5

专业机构分包运营

目前，中国的存量商业已经超过了20亿平方米，存量商业会产生巨大租赁和买卖需求。在巨大的市场需求面前，商业地产市场却存在着信息不对称、商业地产金融工具不足、缺少大数据的支持、专业化水平低等痛点，这些行业痛点不能简单依靠强销手段、提高销售佣金比例来解决。

对于中小企业而言，商业运营能力较差，将商业交于商办类运营平台也不失为一种选择。良好的运营平台也成为企业所青睐的对象。以优铺网为例，自品牌发布以来，优铺先后获得了多家机构的投资，包括毛大庆旗下的优享创智、以及中投置地、中投合众资本等机构，此次又得到了东方邦信的战略投资。目前优铺在“商业地产+互联网+金融”的路上已经走在了行业前列，将致力将优铺打造成为商业地产细分领域的第一品牌。

6月8日，优铺更是宣布将以共享模式，打造国内最大的商铺租售经纪人众包平台，而且要在商铺销售领域打造国内服务最专业、协作最紧密的商铺销售经纪人众包网络等。

本报记者崔陆鹏徐楠陈静思