楼市调控3年小周期论再起 保定能否用10年改变投资观(4)

综合上述，此轮密集的房地产调控只是表面，隐藏在下面的才是“千年大计”的思想指引。

如此，可以通过张高丽新华社的采访，以及保定新房十年限售的政策逻辑，可以揭示中国房地产下一个十年发展思路：

房地产三十年的发展过程经历了数轮的政策调控，而对于以往的房地产调控，调控的初衷在于稳定房价、让市场平稳发展，但是事实上，缺乏长效机制的调控却在客观上造成了市场的大起大落。

建立房地产调控的长效机制应该是这个行业未来十年最为重要的事情。而这其中的关键从雄安新区的政策试水可以看出端倪。

未来，在房地产发展道路上，“房地产主导”、“大规模开发房地产”，“房价”，“炒地炒房投机行为”成为禁行的关键词；未来城市布局将跳出大城市“摊大饼”式发展怪圈，城市群的理念将影响未来投资。

最重要一点，改革向来是从一个点到一个面，再到全局。