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投资不过胡焕庸线?西南、西北房地产两重天(3)

投资不过胡焕庸线?西南、西北房地产两重天(3)
2019-09-23 09:31:00 第一财经

但西北地区在人口密度和城镇密度上又和西南地区相差比较大。西北五省区2018年人口合计约1.03亿,除陕西外其他省区人口加起来才6415万人,不及四川一省的人口。

以兰西城市群为例,《兰州—西宁城市群发展规划》显示,2016年人均地区生产总值40848元,仅为全国平均水平的76%。城镇密度每万平方公里24个,仅为相邻的关中平原城市群的1/3。

而且从人口增长来看,虽然西北地区仍然保持常住人口的增长,但其增长主要来自域内人口自然增长,而不是人口外迁进入。比如2018年,甘肃常住人口2637.26万人,增长11.55万人,但是人口自然增长达到11.63万人。

房地产投资的数据实际上也从一定程度上反映区域发展未来趋势,因此“投资不过胡焕庸线”亟待破题。

不仅是房地产投资,从去年开始,西北地区基础设施投资也开始下滑。同时,西北地区的产业结构又依赖资源禀赋,倚重能源和原材料工业,但在宏观大环境下,这两方面都表现乏力。

面对这些情况,西北各省份也在铆足力气追赶。

8月12日,陕西省政府第十六次常务会议强调,把稳增长作为当前经济工作的首要任务。

今年陕西省政府工作报告也提出,要推进传统产业提质增效。抓好100个总投资500亿元的重大技改项目建设,促进传统产业数字化、网络化、智能化。加大对机械、冶金、建材、纺织、食品等产业的改造提升力度,促进建筑业优化升级。推动能源化工产业转型发展。

一些数据也显示出积极变化。上半年,陕西计算机、通信和其他电子设备制造业增长21.2%,黑色金属冶炼和压延加工业增长20.4%,铁路、船舶、航空航天和其他运输设备制造业增长18.2%,仪器仪表制造业增长17.6%。

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