值得注意的是，上半年，金地拿地额口径下权益占比达54%，这是2015年以来的金地拿地权益的最高值，强化了未来业绩成长性。

金地的业务板块主要分为住宅地产开发、商业地产和产业地产开发及运营、房地产金融及物业管理服务四大板块，但在主营业务之外，金地在多元化业务上已探索多年。

金地认为，除了继续坚持提升产品竞争力和盈利能力之外，房地产开发企业还需持续探索新的发展路径和商业模式。

在立足住宅开发主业的前提下，金地紧跟客户需求，在房地产开发的前中后端积极尝试新业务，积极拓展多方位的消费升级业务，打造独立运营并与住宅、商业等业务有效结合的创新产业板块,有计划分步骤地在医疗养老、文化旅游、体育产业、教育、家居生活等产业领域探索实践。

金地称，“一方面需要我们抓住战略机遇继续做大主营业务，形成更大的规模,积累在融资、产品、成本等多方面优势；另一方面应未雨绸缪,利用一部分资源持续探索创新业务领域，为更长远的未来发展奠定良好基础。”

融资优势强大

逆市拿地，弯道超车，需要资金支持。好在金地向来高度重视现金流管理，在规模稳健增长和持续深耕城市的同时，金地对于现金流安全依然保持着足够的警惕，财务状况健康。

金地强调销售及时回款，报告显示，金地销售回款率超过80%，在业内保持着较高的回款水平。

去年以来，房企融资环境始终严峻，在今年一季度短暂宽松过后，又进一步收紧。如此态势下，个别房企考虑的已不仅仅是如何拿便宜的钱，而是如何拿到钱。

在行业融资渠道逐渐收窄的环境下，对比可发现，金地始终展现出强大的融资优势。

凭借雄厚的经营实力和良好的信用水平，金地与各主要银行均建立了长期、稳固的战略合作关系，在银行贷款规模和利率方面均具有突出优势；同时，金地积极开拓中期票据、公司债、资产证券化、超短期融资券等多元化的融资渠道，不断优化公司整体债务结构。

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