严跃进表示，近期有部分城市的房地产政策略有松动，但最后被叫停。此次中央政治局会议的定调，说明单纯因为经济下行压力大而盲目松绑楼市，以刺激的手段来对待房地产，基本上是行不通的。这至少说明三季度各地政策松绑的可能性几乎为零了。

新华社图

在稳投资、补短板方面，会议强调，稳定制造业投资，实施城镇老旧小区改造、城市停车场、城乡冷链物流设施建设等补短板工程，加快推进信息网络等新型基础设施建设。

目前全国需改造的城镇老旧小区涉及居民上亿人。住建部数据显示，据初步统计，全国共有老旧小区近16万个，涉及居民超过4200万户，建筑面积约为40亿平方米。

国务院参事仇保兴此前撰文指出，我国城镇需综合改造的老旧小区投资总额可高达4万亿元，如改造期为五年，每年可新增投资约8000亿元以上。而与传统“铁公基”投资项不同的是，老旧小区改造项目投资周期很短（一般半年内完成）、边际效益明显、资金周转很快、能迅速转化为消费能力。

刘哲表示，稳定制造业投资、补齐基础设施投资是下半年稳投资的关键。前期企业去杠杆对于流动性的冲击已经明显缓和，但对于投资的影响还未消除，而减税降费和扶持政策从出台到见效还存在一定的时滞，制造业投资仍处于低位。

刘哲强调，实现流动性改善，到盈利改善，再到新增投资的传导，增强企业家的信心还有赖于将营商环境改革推向纵深，只有把政策措施落实到位、对位，让营商环境优化的含金量充分释放出来，找准企业痛点，疏通企业堵点，消除企业中长期投资的顾虑，提升企业持续发展的信心，实现稳投资。

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