从房地产销售的面积和套数，也可以看出这些年来房地产市场的扩张步伐。

1998年，全国商品房销售面积12185.3万平方米，商品房销售额2513.3亿元，到2018年，全国商品房销售面积171654万平方米，商品房销售额149972.74亿元。两项数据均是历史新高。对比可发现，2018年销售的商品房面积是1998年的14倍。

自2013年至2017年的五年间，每年房地产开发企业住宅销售套数都超过了1000万套，2017年更是达到了1336万套。

考虑到随着中国城市化进程的推进，城市人口这些年来也有了大幅增加，在人口基数不断扩大的情况下，人均居住面积还能如此大幅增长，可见中国住房的总体规模已经非常庞大。

国家统计局7月8日发布《新中国成立70周年经济社会发展成就系列报告之二》。报告显示，改革开放以来，我国城镇化进程明显加快。1978～2018年，城镇常住人口从1.7亿人增加到8.3亿人，城镇化率从17.92%提升到59.58%。

如果结合人均居住面积，中国城镇住房总面积可能已经达到300亿平方米；若按每套100平方米计算，城镇住房总套数大约为3亿套。

再进一步推算，如果一个家庭户均三个人，城镇家庭约2.76亿户，那么中国城镇居民户均1.08套住房。这个数字只是根据现有官方相关数据的估算。不过，一些民间研究机构的数据能够提供一些佐证。

去年12月，西南财经大学中国家庭金融调查与研究中心主任甘犁在北京发布《2017中国城镇住房空置分析》报告。报告利用2011～2017年中国家庭金融调查（CHFS）数据和国家统计局数据，对当前我国城镇家庭住房拥有及使用状况进行了分析。

报告显示，2017年，中国城镇住房套户比（被家庭使用及拥有的住房与户数的比例）已达1.18。其中，家庭自有住房套户比为1.155，政府及单位提供住房的套户比为0.029。

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