不过短短4日，粤泰又再向世茂转让资产。

粤泰将广州嘉盛项目在建工程以249949万元的价格转让给世茂；同时被粤泰转让的，还有广州天鹅湾二期项目，转让价为277983万元，但如果项目获准的预售或现售备案均价未能超过90000元/平方米，对价款最终调整为264083万元，此外还有中浩丰公司20%的股权，价值27940万元。

粤泰与世茂签署《世茂粤泰合作项目协议书》，约定根据项目各自情况，双方通过股权转让或在建工程转让等方式进行合作，由世茂方全程操盘开发运营目标地块。

截至目前，粤泰转让了广州嘉盛项目、广州天鹅湾二期项目、淮南恒升80%股权、淮南粤泰20%股权、中浩丰公司20%的股权给世茂，对价总计为639731万元。

粤泰表示，本次交易世茂方暂时预留合计141190万元，用于支付相关未付的工程款、税费、目标项目已收房款意向金等，除上述款项外，世茂实际支付的合作对价为498541万元。

粤泰董事会认为，本次交易事项的会议召开程序符合相关法律法规规定，交易对方资信情况良好，有能力支付本次交易款，符合上市公司的利益，不会损害公司及股东、尤其是中小股东利益。

6月25日，粤泰股份将召开2019年第二次临时股东大会，审议广州嘉盛项目在建工程转让、广州天鹅湾二期项目在建工程转让、签署《世茂粤泰合作项目协议书》的议案。

至于项目出售后，影响北方信托的后续融资合作是板上钉钉的事，但粤泰已无暇顾及了。

多家中小房企钱紧

卖卖卖的背后，是缺钱。粤泰股份并不讳言，“本次公司转让在建工程项目是为了缓解公司流动性紧张，化解公司的逾期借款风险。”

2018年开始，粤泰出现严重的流动性风险，如10月，粤泰子公司与工商银行签订的房地产借款合同项下授信业务逾期，金额为2.56亿元。此外，粤泰股份大股东粤泰控股因逾期未向浙江中泰展偿还2.7亿元借款产生金融纠纷，北京中泰创盈的3亿元借款也出现逾期。

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