今日（14日）公布的2019年开年经济数据保持总体平稳、稳中有进的发展态势，向好的趋势逐步显现。

“总的来看，1-2月份国民经济运行继续保持总体平稳、稳中有进发展态势。同时也要看到，外部环境不稳定不确定因素较多，国内结构性矛盾突出，经济下行压力依然存在。” 国家统计局新闻发言人、国民经济综合统计司司长毛盛勇在新闻发布会上说。

基建和地产带动投资回升

1-2月份，全国固定资产投资（不含农户）44849亿元，同比增长6.1%，增速比上年全年加快0.2个百分点。

其中基础设施投资增长4.3%。高技术产业投资、工业技术改造投资同比分别增长8.6%和19.5%，增速分别快于全部投资2.5和13.4个百分点。全国房地产开发投资12090亿元，同比增长11.6%。

摩根士丹利华鑫证券首席经济学家、研究部负责人章俊在接受第一财经记者采访时表示，由于基建上行0.5个百分点至4.3%，房地产投资上行2.1个百分点至11.6%，固定资产投资整体表现不差。

章俊说，但目前融资难、融资贵的问题尚待解决，制造业投资下滑3.6个百分点至5.9%，企业现金流及盈利能力没有出现明显好转，投资端承压。地产新开工、竣工均受假期影响而放缓，而节前赶工推动施工面积出现上涨，与PMI建筑业景气度表现一致。不断强调“房住不炒”，坚持推行房地产长效调控机制，在融资端没有放松且土地购置因素减弱的情况下，未来房地产投资面临下行压力。

此外，在今年地方政府专项债发行提前的支撑下，基建投资有所提振。今年地方政府专项债和基建相关的中央预算内投资在一定程度上缓解基金资金来源的问题。

1-2月地产销售下行。其中，商品房销售面积、住宅销售面积分别同比下跌3.6%、3.2%，较去年12月回落4.3个、6.1个百分点。房屋新开工面积、住宅新开工面积同比增长6.0%、4.3%，分别较去年12月回落15个、19.3个百分点。土地购置面积当月同比下降34.1%，较去年12月大幅回落47.6个百分点；商品房待售面积下降163万平方米，较去年12月明显放慢，住宅待售面积增加117万平方米。

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