当前位置:经济频道首页 > 经济要闻 > 正文

2019年中国经济展望:房地产是关键,仍有巨大投资需求

2018-12-27 09:26:42    第一财经  参与评论()人

2019年,中国经济面临下行压力。如果维持当前的房地产调控政策,房地产投资增速有可能在2019年出现较大下滑,影响宏观经济稳定。

适时适度调整房地产调控政策,并非只是短期内“稳投资、稳预期”的权宜之计,它也有利于缩小我国房地产市场长期以来一直存在的供需缺口,更有效地抑制房价过快上涨,改善广大民众的福利。作为一个城镇化率不足60%的发展中国家,我国房地产市场还有广阔的发展空间,房地产行业并没有过度投资,未来还有巨大的投资需求。

2019年中国经济展望:房地产是关键

2018年,中国实际GDP增长率在6.6%左右,为1990年以来最低,步入2007年来经济下行期的第11年(图1)。在拉动经济增长的“三驾马车”中,固定资产投资增速滑落到6%以下,是20年来最低(图3);社会消费品零售总额的名义增速虽然在8%以上,但考虑到通货膨胀,实际增长率下滑到6%以下,为15年来最低;进出口贸易保持了两位数增长,但其中可能有抢出口的因素。

图1 中国实际GDP增长率(1981~2018年)

2019年中国经济展望:房地产是关键,仍有巨大投资需求

数据来源:中国国家统计局,博海资本。

图2:全国规模以上工业企业利润增长率(2007~2018年)

2019年中国经济展望:房地产是关键,仍有巨大投资需求

数据来源:中国国家统计局,博海资本。

图3:固定资产投资与社会商品零售总额增长率(2004~2018年)

2019年中国经济展望:房地产是关键,仍有巨大投资需求

数据来源:中国国家统计局,博海资本。

相关报道:

     

    刘雯秀性感裸背又欲又美 亮片裙展绝美身材

    19-06-17 14:22:20刘雯秀性感裸背又欲又美

    林心如剪掉长发引热议 霍建华探班一家首同框破传言

    19-06-17 14:17:44林心如一家首同框,林心如一家同框,林心如

    金爵奖评委王景春:这是中国电影最好的时代

    19-06-17 10:36:32金爵奖评委王景春,中国电影最好的时代

    胡歌桂纶镁武汉话萌翻全场《南方车站的聚会》或8月上映

    19-06-17 09:34:22《南方车站的聚会》或8月上映

    《攀登者》曝“点将”版预告 最强攀登者联盟峰顶集结

    19-06-17 09:22:06《攀登者》首曝“点将”版预告

    我收集了所有版本的小龙女 你们觉得哪个最仙?

    19-06-17 09:11:33我收集了所有版本的小龙女

    帅到不科学的“欧洲第一美男子”:詹姆斯·麦卡沃伊

    19-06-17 09:06:24帅到不科学的“欧洲第一美男子”

    相关新闻