中民投在地产方面的投入源于2014年11月以联合体的身份拿下上海董家渡地块，此后在地产领域的投入愈加增多：2015年4月，中民投旗下中民嘉业斥资45亿购买阳光城18.27%股份；10月，再以14.9亿港元购入上置集团股份。此后，中民嘉业陆续投入亿达、常宝股份等企业。

在不断加码扩张的过程中，中民投的债务危机越来越明显。

1月29日，该公司一笔30亿规模的“16民生投资PPN001”债券到期。因超时还款，中民投构成技术性违约。2月11日，中民投发行的30亿债券“6民生投资PPN”未能全额兑付，构成“技术性违约”，随即中民投旗下三只债券大跌，其后暂停系统交易。2月12日，中民投旗下中民外滩即遭司法冻结。

据上海清算所披露，截至2015年末、2016年末、2017年末和2018年9月末，中民投负债总额分别为988.46亿元、2004.45亿元、2292.47亿元和2327.92亿元。截至2018年9月末，中民投一年内到期的非流动负债为429.76亿元，面临较大的短期偿债压力。

因此，如何筹集资金舒缓短期债务压力，受到各方密切关注。

就在不久之前的2月14日，中民投将持有的中民外滩房地产开发有限公司50%股权，及转让方对中民外滩全部债权转让给了绿地，交易价格为121亿元。

而此番市场传出中民投将进一步转让阳光城股份，也同样挑拨着市场相关方的神经。

资料显示，2015年4月，中民投旗下中民嘉业斥资45亿购买阳光城18.27%股份，并成为阳光城单一大股东。此后，中民投向阳光城董事会派驻了一位执行董事。

该笔交易达成之时的2015年4月24日，阳光城股价为20.06元/股，中民投透过定增以45亿28920.3万股，折合每股15.56元。然而截至昨日（18日）收盘，阳光城股价仅为5.93元/股，跌去7成有余。若中民投在此际转让该等股权，无异于底部割肉。

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