曾经火热的京榆大街，已经变成出租和公交车的周转地，孔雀城售楼中心是为数不多依然在售的楼盘。然而门可罗雀的大厅中，销售人员却在极力向顾客推荐大厂尚未建成的期房。

“没有购房资格的话，不能买70年产权住宅，但是我们可以给办。”该销售人员透露，如果购买位于大厂的期房，可以解决购房资格问题。

具体操作上，购房者要先与开发商签订合同，并交付房款。可以全款交付，也可以一年分期，首付20%，剩下的分四次付清。之后，开发商会帮忙办理大厂当地的个税流水证明，购房者只需交付个人材料，三年流水办下来大概7000元左右。

合同签订三年后，开发商会联系购房者，带着去收房。“现在70年产权的新房，我们都是这么操作的。前段时间我们一天平均卖五六十套，800套房子，已经快卖完了。”该销售人员说。

此外，该销售人员还引导，不要买二手房，一旦房价上涨，买家容易和业主产生纠纷。“大厂离通州近，以后还会规划地铁线。投资这里，未来楼盘一定会升值。”

除去楼盘，一些中介机构也存在类似操作。记者在走访顺心置业时，该机构销售人员同样表示可代理大厂业务，其表示那边房子都已盖好，五证齐全，最低价每平一万左右。“有全款实力的客户，都投资大厂的房子。”该中介人员同样如此引导。

对此，业内专家认为，限购资格卡住很多购房者，部分人确实会通过中介提供的方式去购房。对于这类行为，购房者要自行考虑、承担风险。一旦开发商出现一房两卖或者违约行为，购房者很难维护自身利益。目前包括苏州已有查处“红顶中介”和规避限购的造假做法，对于燕郊大厂等市场也需要警惕。

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