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国务院三令五申要让减税真正落地,让老百姓和企业真正有获得感,在这一背景下采取维持房租征税现状的策略是理性务实的,而且税务部门敢于正面回应社会担忧,让租客群体真正享受减税值得称赞。
其实在房租扣税政策设计上也体现了这一点,即允许房客房租扣税依据是有租赁合同,而不是租赁发票(注:房东需要缴税才能提供发票)。
不过维持目前房东不交税费的灰色现状只是权宜之计。毕竟在全面依法治国大背景下,个人房租收入应该要依法纳税,这是纳税人的义务。因此相关部门在释放善意的同时,也应该加快出台相关的优惠政策,比如对符合一定条件的房租收入直接免税,从而降低征管双方潜在的涉税风险。