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合肥也是近十几年来我国经济增长最为迅猛的城市。作为新中国成立后才新设立的几个省会城市之一,合肥原有的底子十分薄弱。但在过去10年间,合肥的经济总量超越了济南、福州等9个省会城市,在全国省会排名中升至第9位。数据显示,2016年合肥城区人口已经突破400万大关。
彭澎告诉记者,中西部的强省会外来人口中,来自本省的更多。不过一些经济发展很好的国家中心城市,如成都、武汉、重庆等,来自外省的也越来越多。老家重庆的彭澎说,“像成都、重庆,原来说四川话的多,现在说普通话的比例越来越高了。”
在这个过程中,中西部强省会城市也成为企业投资和发展的重点。郑州、武汉、西安、成都、重庆等中西部核心城市成为大型房企的青睐所在。例如,根据中国指数研究院的数据,2018年1-11月,TOP10房企长三角地区拿地总额达2887亿元,位列首位;中西部和珠三角以2503亿元和1870亿元分列第二、第三位。去年前11月,阳光城(000671)一半的资金,63%的土地都集中在中西部。
表:一二线城市城镇化率
尽管楼市调控未见松动迹象,但地方卖地收入依然处于快速增加的态势中。 13日,财政部发布《2018年10月财政收支情况》显示,前十个月全国土地出让收入47519亿元,同比增长32.1%
今年前11个月土地流标刷新纪录。记者11月30日从中原地产研究中心获悉,截至11月29日,一二线城市住宅土地流标282宗,同比增长143%,且是近6年来最高纪录