周安成2018年12月25日收到了火花ibase告知函，这份告知函要求他2019年1月15日前从火花ibase威新店搬走。

ibase是金地商置集团有限公司（00535.HK，属金地集团成员企业，下称“金地商置”）旗下联合办公品牌，威新店是ibase第一间门店。周安成是一家烘焙公司创始人，他于2016年11月在这里租了工位，2018年6月在ibase入口处开了烘焙店。

和租期一年的工位合同不同，周安成的烘焙店合同租期长达3年。“火花公司ibase运营是到2021年，ibase在蛋糕店就在。”他说。

但就在近期，ibase突然让他离开。火花公司给出的理由是ibase经营不善，长期处于亏损状态，项目扭亏没有希望。不过，周安成辗转得知，ibase停止运营的原因是联合办公品牌鼻祖Wework给出了更高租金。与Wework的高速扩张不同，火花公司背后的金地商置要退出联合办公行业。

轰轰烈烈的并购重组正在进行。联合办公行业加速洗牌时，不同企业也在调整发展策略，但是在这里办公的企业受到了影响。

周安成不介意重新找工位，却执意认为他的烘焙店不能关停，“消费者和投资者看到蛋糕店关门只会觉得是品牌经营出了问题，这对品牌影响很大。”

鼻祖公司来接手

ibase威新店选址非常成功。威新软件科技园位于深圳市高新技术产业园南区，距离深圳地铁2号线科苑站口不超过400米。科创氛围浓厚自不必说，往来于此的多为大疆创新科技有限公司等互联网科技公司，租金亦是寸土寸金。

但ibase在租金上有着优势。ibase运营主体为深圳火花时代投资管理有限公司（下称“火花公司”），后者唯一股东为金地商置实际控制的深圳威新软件科技有限公司，是威新软件园物业拥有者。一位已经从火花公司离职的员工对第一财经表示，园区租给客户的租金是180元到200元（每平方米每月，下同），但ibase的租金是72元。

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