六、固定资产投资增速：较上月稳中有升

经济学家们预计，2018年固定资产投资增速均值为5.94%，较统计局公布的11月值（5.9%）上升0.04个百分点。其中，京东金融沈建光和摩根大通朱海斌给出了最高值6.1%，招商证券谢亚轩给出了最低值5.5%。2019年固定资产投资增速可能较2018年有所上升，经济学家预测均值为6%。

招商银行丁安华表示，投资方面，在房地产销售降温、土地购置费增速快速回落的带动下，房地产投资同比增速进一步回落至3.5%；在地方专项债发行继续增加、银行贷款保持稳定、非银融资降幅缩窄的趋势下，基建投资资金来源稳中有升，推动基建投资增速回升至5.0%左右；制造业投资方面，随着大宗商品价格的下降，采矿、冶金、石化行业投资将明显回落，而机械设备、信息、家具等行业投资增速小幅回升，整体制造业投资增速小幅下降至7.0%；预计全年固定资产投资增速回落至5.5%。

2018年11月最佳预测经济学家12月预测（固定资产投资增速）：

程实：6%

黄剑辉：6%

潘向东：6%

祝宝良：5.8%

朱海斌：6.1%

七、房地产开发投资：2019年增速低于2018年

调研结果显示，2018年房地产开发投资累计增速的预测均值为9.51%，较统计局公布的2018年11月值（9.7%）下降0.19个百分点。参与调研的经济学家中，摩根士丹利华鑫证券章俊给出了最高值10.1%，招商银行丁安华给出了最低值8%。经济学家们预计2019年全国房地产开发投资同比增速将回落至5.48%。

新时代证券潘向东表示，2018年房地产投资增速不错，对于2019年，从趋势上讲，2018年8月之后，单月土地购置面积增速已经下去了，2019年土地购置费增速大概率放缓，整体而言，房地产投资增速趋于下行，不过考虑到2018年一部分新开工将转化为2019年施工面积、当前房地产库存不算高以及房贷利率可能已经见顶，房地产投资可能不至于失速。

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