到2017年4月时，广州荣庆二期项目已具备办理商品房预售证条件，为了顺利取证，粤泰股份把广州旭城100%股权质押给工商银行广州西华路支行以置换出广州荣庆二期项目。事与愿违，荣庆二期项目未能取得预售证销售，这笔债务出现逾期，逾期金额为2.6亿元。

几乎同时，粤泰股份大股东粤泰控股向浙江中泰借款余额2.7亿元人民币并出现逾期、向北京中泰创盈企业管理有限公司借款余额3亿元人民币逾期，泰控股及其一致行动人持有的粤泰股份被轮后冻结。

截至10月底，粤泰股份控股股东粤泰控股及其一致行动人累计持有公司股份162705万股，本次冻结股份占其合计持有公司股份总数的88.85%。 至11月，粤泰股份多个银行账户被相继冻结，且多处资产遭到查封。

粤泰股份企图自救，包括引入长城资产为重组作顾问，并处置不良资产来调整公司资产结构，盘活资产和现金流。

12月5日，粤泰股份宣布把全资子公司信誉建筑的100%股权转让给西藏恒璟创投公司并签署转让协议，交易对价为1018万元。粤泰股份称，信誉建筑目前并无实质经营业务，股权转让所得款项将用于补充公司现金流。

粤泰股份的公司日常经营同样不理想，其2018年半年报显示，上半年公司实现营业收入18.06亿元，同比减少52.03%；归属于上市公司股东的净利润为5.69亿元，同比减少37.61%。

五洲国际的危机比粤泰股份来得更早，其评级被穆迪从由Caa1下调至Ca，9月3日开始，公司股份暂停买卖至今，且集团接获多起重大法律诉讼或申索，赔偿金额超过7亿元，目前正酝酿债务重组。此外，华业资本也出现债务违约。

这是寡头的时代，即便今年行业冷清，市场下行，但地产业的集中度仍在提高。克而瑞研究统计的数据显示，截至今年11月份，千亿企业已有25家，中梁控股、金科、融信、金茂、正荣、中南置地、阳光城等中型房企也已进入千亿俱乐部。

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