金融为养老产业发展提供核心动力。众所周知，国家基本养老保险、企业年金和个人商业养老保险是养老三大支柱。随着老龄化进程的逐渐加快，目前我国的三支柱体系发展严重失衡。作为第三支柱的商业养老板块将逐渐成为重要的补充力量，目前政策支持力度也最强。2017 年我国 GDP 为 82.71 万亿元，按照 6%的 GDP 增速测算，到 2030 年 GDP的估计值约在 176.414 万亿，假定商业保险比重上涨为 8%，则市场规模大约为 14.1万亿，具有巨大的发展空间。另外，随着国家税收递延政策的开展，进一步鼓励职工投入商业养老保险，拓宽行业规模。利好保险公司业务发展。

目前我国的养老模式依然以居家养老为主，居家养老则需要配备的医疗保健，家政护理，供给膳食等相应服务，是一条完整的产业链。目前城市居家养老服务需求总的满足率只有15.9%。随着人口老龄化程度的提高，老年人群对于社区的依赖性将逐步增强，有必要广泛利用资源，开发针对性地开展老人服务项目，满足多样的养老需求。

与发达国家相比，我国养老地产业的发展仍然处于起步阶段，仍存在着层次不高，发展不完善等问题。由于老龄化引发的矛盾十分突出，我国养老地产业具有强大的发展动力。随着养老服务业各项政策的出台，越来越多的房地产企业向养老领域开拓。目前众多保险企业和房企纷纷掘金养老地产项目，通过跨界合作、资源共享创新养老地产运作模式。近年来，泰康人寿、中国人寿、中国平安、新华保险、合众人寿等多家保险企业纷纷拿地，进军养老地产。

养老用品业产业链长，覆盖区域广，涉及医疗用品、康复辅具、保健品、饮食服装，休闲旅游等方方面面，为发展实体经济提供了巨大的空间。

相关报道: