回看国家统计局的数据，1~6月份，商品房销售面积77143万平方米，同比增长3.3%。同期商品房销售额66945亿元，增长13.2%，其中，住宅销售额增长14.8%。

中原地产研究中心数据显示，2018年上半年商品房销售面积高达7.7亿平方米，销售额高达6.69万亿元，均刷新了历史同期纪录。

深圳市委党校副校长谭刚对第一财经记者表示，消费仍然是拉动经济增长的重要力量，既然增速下降，就要找到并削弱导致增速下降的众多影响因素。“住房和子女教育、医疗一样，是影响到消费的重要因素，需要着力加快解决。需要回归房住不炒，增加民生投入，才能让老百姓敢于消费。在买房这一块，各地纷纷出台和严格执行限购政策，房价基本稳定。但是在租房这一块上，还需要政府继续加大规范力度。只有真正解决了老百姓担忧的民生问题，消费热情才能爆发出来。”

除了改变消费结构，谭刚也认为，要改善消费环境，比如说在减税等方面继续发力，增加大家对未来消费的预期。同时，引导和调整消费方式，在大家的消费方式受网络时代的影响出现了重大变化时，要满足消费者实实在在的需求，激发消费者的热情。

当然，需要注意的是，社会消费品零售总额主要统计的是居民实物消费，并不能完全反映居民服务消费的发展情况。

记者采访中发现，无论“上车”与否，最近各地频频出台的限购政策以及稳定房价的举措，也让他们安心了不少。

杨女士感叹：“之前有段时间，房价总是在噌噌往上走，心就跟着揪起来。现在平静了很多，房价的稳定，至少给了我努力攒钱的时间。整个人少了那种焦灼和不安、生怕一不留神就被抛弃的感觉了。”

有俩娃的老李满怀着期待，他决定再等等：他很庆幸孩子还不算大，他还有等待的时间。

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