在现实经济生活中，一个地方的房价和房租是高度正相关的。但中央作为保民生重要举措的租购并举方针的提出，在一定意义上就是要打破这种关联。房租要稳住不随房价上涨是其中的要义。在控住房租方面，地方政府要设计出一套各方面都符合要求的标准并加强监管，呼吁更多社会力量介入，形成供给主体多元化，尤其是产能过剩的国营建筑开发企业以及国营电力公司、给排水公司、燃气公司、电信网络公司等可以利用过剩产能，发挥国企作用。公益领域不正是国企驰骋的主战场吗？集中调集社会资源正是我们的制度优势。只要这样去做，稳租金的公益一定可期。

[作者系中国（深圳）综合开发研究院资深研究员]

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