寸草春晖连锁养老院床位都在50张左右，使用面积在1000~2000平方米之间，有些是公建民营，和街道办事处合作的。由于公建民营资源有限，王小龙想要建新院时还是要通过市场来租，但最近这些年来，租金上涨的速度之快让人咋舌。

所有人都在分担租金飞涨的成本，包括不得不入住养老院的那些年迈的祖辈父辈。

王小龙认为，养老机构本来就是微利，如果不是租金上涨，机构能够维持7%的利润，也算不错了。但这几年下来，租金就涨了20%，民办养老机构获得的政府补贴，根本不够填补房租上涨的差额；成本上涨了，养老院的价格也只能跟着涨。

“如果房租不这么涨的话，民办养老院也能压缩20%~30%房租成本”，王小龙说。

今年初将父母从燕郊一家养老院转入寸草春晖后，中国社会科学院经济研究所研究员朱玲把为父母选择养老院的经历发在社科院经济学微信公众号上，引发了读者对于养老的深思。

朱玲的父母原来住在燕郊的一家养老院。由于父母护理等级比较高，今年初与养老院续约时，入住养老院的费用每月平均达到了15110元，若父母二人入住，一年总计约需36万元。

由于燕郊探望不便，朱玲将父母转回了家附近的位于亚运村的首开寸草春晖学知园，由于没有游泳池等公摊设备的费用，父母二人入住的价格一年约为29万元，也省下了7万元。

即使是29万元，对于绝大部分老人和家属来说，也是难以承受之重——如果仅靠养老金，显然远远不够。

段萱对第一财经记者表示，老年人支付能力不足，也是制约养老行业发展的一个重要问题。破解这一问题，既需要政府尽快推出长期护理保险，也需要老年人转换观念，如果居家养老难以为继，可以考虑将房屋出租，用租金支付养老院的费用。

朱玲认为，政府应该激励多种民办公助方式，对社区养老院实行税收优惠。城市的民办社区养老院多租地而建，地租昂贵且不断上涨，这就需要城市政府制定相应的政策规定，在成规模的居民小区，像留置幼儿园区域一样，为社区养老院留下空间。

具体措施上，朱玲建议对于按照市场平均水平出租社区养老院用地的企业，采取税收抵扣措施；此外，鼓励退休人员众多的机构或企业，拿出部分土地与专业照护机构合作建立社区养老院，以缓解当前养老照护的燃眉之急。

相关报道: