越秀地产今年的合同销售目标是550亿元，上半年完成了50.9%，刚好过半，公司并无调高或调低销售目标的打算。

按照越秀地产副董事长、总经理林昭远此前说法，公司计划每年增长目标在35%以上，力争2020年突破1000亿销售规模。

过去五年的销售数据显示，2013～2017年，越秀地产销售额分别为146亿元、220亿元、248.5亿元、302.5亿元、408.7亿元，去年全年的增幅也就是35%，虽然与自身对比，增幅不俗，但近两年，借助资金宽松、去库存等政策，在规模上狂飙突进的民营房企更多。

下降的营收数据成为越秀中报的关注焦点。上半年，越秀地产的营业收入为101.6亿元，较2017年同期下降14.9%，这还是在越秀地产通过财务技巧，把此前出表但本期能确认收入的项目重新并表的基础上录得的。

5月末，越秀地产收购云秀公司100%股权，而云秀公司持有广州星汇云城2%的股权，也就是说越秀间接收购广州星汇云城2%股权。通过此举，越秀地产在星汇云城的实际权益由49%增加至近51%，达到财务入表要求。

林昭远告诉第一财经，之所以选择在5月末进行股权收购，是此前与交易方约定的时间，而这个项目的入表，直接为营收带来7亿元。

在项目还在建设投入阶段，通过股权的转让实现项目出表，不至于拖累财报，至项目接近交楼能确认收入时，重新收购权益使项目入表，增厚收益，这种操作能起到修饰财报的作用。越秀这种手法也体现在其他项目上，公司挂牌了海南白马建设开发有限公司15%股权，来减少海南一个项目权益达到出表。

放缓拿地

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