滨江、翠苑两宗稀缺地块，分别由绿城、中海拿下，楼面价分别为33625元/平方米、36894元/平方米，均未封顶。

去年9月4日，温州时代以31851元/平方米楼面价、25%自持比例获取的滨江地块，折算实际楼面价达37471元/平方米。

而翠苑上一次宅地出让，去年4月26日，中冶的拿地楼面价39571元/平方米，自持16%，并且须现房销售。

昨天，萧山、余杭同时推地，同样跌幅明显。尤其是紧邻钱江世纪城的市北板块，近年来都是兵家必争之地。昨天出让的地块又靠近双地铁，新希望以楼面价23079元/平方米收入囊中，相比板块内的最高楼面价、去年创造的30815元/平方米，跌幅高达25%。

同一天出让的崇贤地块，经钱报记者测算，也相比去年的最高楼面价，下降了11%。

良渚地铁口宅地，陷入无人报名的境地

除了地价下跌，报名拿地的房企数量锐减，则从另一个侧面说明了土地市场的降温。如之江，去年有20多家房企参与地块争夺，上周报名的却只有8家。翠苑也是如此，去年报名的同样有20多家房企，这次只有9家。

土地市场的这股凉风中，最大的“意外”还是良渚。一宗起拍楼面价16000元/平方米的良渚地块，在7月9日保证金到账截止时间前，提前终止了土地交易。据业内人士透露，这是因无房企报名所致。

出现过杭州第一个“万人摇号”楼盘的良渚，是杭州摇号热门之地。前两年的杭州土地市场高热，刚需板块地价纷纷崛起，良渚便是其中之一。自2016年11月2日，北大资源率先以16578元/平方米拿地后，中粮、融信、联发也相继在去年1月拿下三宗良渚宅地，平均成交楼面价1.67万元/平方米。去年9月27日，联发再次补仓良渚宅地时，成交楼面价达到20542元/平方米。

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