刘哲表示，固定资产投资增速回落，主要受到基建投资增速下滑的拖累。制造业投资延续企稳回升态势，增速较4月提高0.4个百分点，房地产投资增速基本与上月持平，预计短期基建投资不会重回扩张，但制造业投资，尤其是半导体、5G、航空航天等高端制造业投资增速有望发挥更为积极的作用，固定资产投资增速将继续呈现结构分化。

而制造业投资增速加快，连续两个月出现了回升的好势头。毛盛勇分析，今年以来内需和外需增势良好，拉动了制造业投资的增长。今年以来中央出台了一系列促进实体经济发展的政策措施，简政、减税、降费，效益反映在工业企业里面，综合成本有所下降。

毛盛勇表示，尽管制造业投资增速在回升，但是水平还是比较低，只有5.2%。特别是制造业中，多数都是中小企业，还有很多的民营企业。下一步要更好地理顺体制机制，更好地优化市场环境，特别是要把党中央、国务院支持中小企业发展，促进民营企业发展的各项政策措施落到实处，这样才能更好地巩固制造业投资企稳回升势头。

在房地产投资方面，1-5月份，全国房地产开发投资41420亿元，同比增长10.2%。全国商品房销售面积56409万平方米，同比增长2.9%。全国商品房销售额48778亿元，同比增长11.8%。

58安居客房产研究院首席分析师张波接受第一财经记者采访时表示，从全国来看，房地产整体投资热度已呈现降温态势。无论从开发投资还是拿地来看，房企似乎已经变得更为理性。

张波告诉第一财经记者，从市场热度来看，持续调控的严压之下，结合因城施策、分类调控政策作用，市场的平稳也在意料之中，从1-5月份商品房销售面积来看，同比增长2.9%，全国很难出现销量的大幅涨跌，但依然关注一些区域防止被热炒，例如粤港澳大湾区，以及海南被全岛限购后转移的投机需求。

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