而近期由于市场波动，多家破净上市银行股价下跌也触发了稳定股价的措施。上海银行（601229.SH）、江苏银行（600919.SH）近日发布公告称，由于连续20个交易日收盘价低于最近一期经审计的每股净资产，达到实施稳定股价措施启动条件，而上述两家银行均采取了大股东主动增持的方式。

另外，杭州银行（600926.SH）也是近期破净的个股之一，或将成为第三家大股东增持的银行。

多只地产股市净率小于0.9倍，基本面承压

今年地产股成为破净个股最多的板块之一，上述基金经理对第一财经记者表示，市场行情不佳只是影响市净率的因素之一，基本面下行更应有所关注。“市场下行有可能会导致个股阶段性市净率小于1倍，但现在看地产板块，多数破净地产股的市净率是小于了0.9倍，这主要是基本面导致的。”

据统计，截至5月31日，有5家地产股的市净率小于0.9倍，分别是*ST新城(000809.SZ)、北京城建（600266.SH）、世茂股份（600823.SH）、福星股份（000926.SZ）、信达地产（600657.SH）。上述地产股本周跌幅分别为-9.8%、-2.4%、-3.1%、-4.3%、-6.7%。

东北证券统计数据认为，房地产行业2017年以及2018 年第一季度的营收及净利润主要结转于2015年及2016年的销售。2015、2016 年的销售受益于本轮小周期房价上涨，并且土地获取成本较低，上市房企的盈利能力得到了一定的改善。认为盈利能力改善的区域在2018年将持续，随着2016、2017年获取的高价地的入市，盈利能力将在2019年承压。

“上市房企第一季度销售商品、提供劳务收到的现金为0.51万亿元，同比增长14.36%，增长幅度平缓。经营现金净额则变动较大，2017年以及2018年第一季度的及经营现金净额分别为 522.6 亿元、-1376.48 亿元，均处于负增长。”

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