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永久退出中国足坛的王健林回来了!用足球下一盘大棋(2)

2019-05-07 13:26:50  时代周报    参与评论()人

商管新股东就位

整个万达系的所有产业全面吹响了资本号角。

今年,除了万达体育要努力登上资本列车外,万达广场的资产证券化重任也被提上日程。时代周报记者从证监会了解到,截至今年4月25日,原本在A股市场排队IPO的万达商管(原万达商业)已经显示为“中止审查”。

数年前的A股闯关坎坷路,如今并没有变成康庄大道。

事实上这两年,万达商管一直在努力冲破回归A股中的重重关卡。但在房地产类别定性未变的情况下,万达商管IPO成功几乎没有可能。自2010年以来,涉房企业在A股就没有过会案例。

“(中止审查)是公司主动的行为,公司准备未来重新提交材料,”万达内部知情人士李响(化名)告诉时代周报记者,“区别于过往的地产主业,万达商管已转型为一家纯粹的商业物业持有和运营管理商,接下来仍旧是以A股上市为目标。未来,公司不排除传统IPO路线或借壳回归的各种可能性。”

早在一年多前,王健林就已决定将万达商管拆分成商管、地产两个子集团,以商管公司名义上市,再搏一回。他迫切希望摘掉“地产商”标签,并想用实际行动来证明,不当地产商,万达商管目前的方向更有发展前景。

今天的王健林,正在编织一张消费时代的大网,腾讯、京东、苏宁等“金字塔尖”决策者们同样期待借万达商管平台,形成新的一个能量巨大的交际圈,并掌控更多的话语权。

在2018年1月29日晚,马化腾、张近东、孙宏斌、刘强东等四人一同来到了万达商管回A关键战役的前线,支援王健林。他们豪掷340亿元,“接盘”了万达商管H股私有化投资人手中的14%股权。

这一大笔钱解了王健林的燃眉之急—他与财团几年前的私有化对赌协议最终走向了失败,他需要这些钱向财团们支付的8%和10%不等的单利。

资本市场没有慈善家,驰援万达的各路救兵,也都有着自己的考量。各家新股东的地盘随之一并划好。

出钱最多的腾讯以100亿元拿下万达商管约4.12%的股份,苏宁和融创两家分别出资95亿元,持股比例3.91%,而京东投资50亿元,持股比例为2.06%。

时代周报记者了解到,在股权交割陆续完成后,四位新股东会各委派一名人员列席万达商管董事会,但并不享有投票权。目前,来自腾讯、苏宁的股东代表已经就位。

启信宝信息显示,2019年4月25日,原万达商管董事会成员尹海、吕正韬、胡祖六、李桂年、齐大庆退出,并迎来蒋勇、李朝晖两名新董事以及薛云奎、刘纪鹏、陈汉文等三名新独立董事,此外,王宇南接替刘志敏成为新的监事。

这两名新董事中,李朝晖为腾讯投资管理合伙人及腾讯投资并购部总经理,而蒋勇为苏宁易购集团股份有限公司副总裁、开发管理总部执行总裁。此外,薛云奎、刘纪鹏两名独立董事均为百年人寿董事会成员。这些新面孔均已出现在万达商管的官网董事会成员中。

“此次董事会新人选是董事会、股东会正常流程、正常选举后的结果,”万达方面回复时代周报记者称,万达商管的话语权,还牢牢掌握在王健林的手中。

按照几方的协议,在2021年12月底或万达商管再度上市之前,马化腾、张近东、刘强东、孙宏斌都必须坐在万达商管这辆列车上。

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