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为了减缓资金压力,雅居乐2018年多次在境内外发债,各类融资总计约242亿元人民币。
2018年3月1日,雅居乐集团发布公告进行3亿美元、年利率6.875%的优先永续资本证券融资,此后分别于3月2日、3月27日进行了两次追加,将金额推高至5亿美元。
2018年4月10日,雅居乐集团又发行了一笔人民币46亿元的CMBS(商业房地产抵押贷款支持证券)。2018年5月21日,雅居乐集团发布附有特定履行契诺的信贷协议。协议显示,雅居乐集团获授予88.34亿港元兼附带额外25亿港元增额权及2亿美元为期48个月的银团贷款。
2018年7月12日,雅居乐集团发布公告披露发行于2021年到期2亿美元的8.5%优先票据,随后7月20日额外发行4亿美元于2021年到期的8.5%优先票据,共计6亿美元。2018年11月16日,雅居乐集团发行于2020年到期的4亿美元9.5%优先票据。另外,年报还披露,雅居乐集团还发行了1亿美元、利息8.55%的优先永续资本证券。
2018年10月13日,根据上海证券交易所披露的信息,雅居乐的一笔拟非公开发行的2018年公司债被终止发行,发行规模为80亿元。这笔公司债曾于今年7月被中止发行,随后再次提交,结果再次被拒。
尽管财务数据显示雅居乐集团2018年的成绩不错,销售额也首次突破千亿元大关,但距制定的1100亿元销售目标还有70多亿元的缺口。对于没有完成销售目标的主要原因,21世纪经济报道认为是雅居乐集团对2018年海南业绩预估过于乐观,导致错判了市场。
2017年年报显示,雅居乐集团位于海南的清水湾项目以近人民币170亿元的预售金额,成为2017年度中国房地产项目销售冠军。而2017年雅居乐集团实现的897.10亿合约销售中,约23%来源于海南及云南区域,其中清水湾单盘占集团总销售额的约19%。
烈火烹油的房地产行业,成为许多职场人士趋之若鹜之所,然巨大的利益诱惑,也使得这里容易成为葬送职业生涯的暗礁。 日前,雅居乐一则内部文件的暴露,将这座地产王国内潜藏的隐秘公诸于众
我们老是说天下苦秦久矣,这一次,是天下苦视觉中国久矣。如果不是那张黑洞的照片,如果不是官微共青团中央率领众多媒体揭竿而起,现在很多媒体或者机构都只敢对视觉中国敢怒而不敢言。