404
您访问的页面找不回来了！
返回首页- 您感兴趣的信息加载中...
长租公寓行业竞争白热化面临洗牌(2)
中国房地产经纪同业联盟主席胡景晖认为，2018年是长租公寓动荡、变革的一年。长租公寓行业当前显露出来的炒高房租、甲醛门、租金被滥用等问题只是表象问题，更深层次的问题是“资金错配”。
胡景晖说，长租公寓行业需要大规模投入，且投资回报周期漫长，投资回报率低。但是，国内长租公寓依赖的都是与行业属性极其不匹配的资金，这些短钱、快钱、热钱逼迫长租公寓企业只能哄抬房租，扩大规模，缩短装修空置期，算计租金贷的资金沉淀。这些原因是导致国内长租公寓行业问题频出的关键。
胡景晖认为，在国家“租购并举”的政策下，长租公寓在快速发展的同时，需要尽快找到融资平台，合理合法地利用融资资金。还需要尽快建立行业标准、行业规范和行业发展监管机制，引导长租公寓健康可持续发展。
关键词：
相关新闻
2018-09-05 09:12:20
租公寓 房东 中介 李楠
2018-08-21 17:17:27
租公寓 租赁 租金 房源
2018-11-14 17:30:32
租公寓 房租 中介 资金
2018-11-19 09:44:33
租公寓 租金 风险 资金
2018-11-06 09:14:41
租公寓 租赁 企业 住房