有意思的是，红楼集团及朱宝良等还通过房产抵押方式提供增信，涉及房产价值近2亿元。值得一提的是，红楼集团、朱宝良、洪一丹用于增信的房产多达34项，红楼房地产持有25项，涉及上海、杭州多个办公用房和住宅。

　　为赎回“16红楼债”

限售期尚未结束，红楼集团及实际控制人朱宝良等就欲提前解除股份质押权利，甚至拿出34套房产增信，这究竟是为何？

偿债补足资金是红楼集团提出解除承诺要求的主要原因，即其所提的“预期之外的大额资金需求”。红楼集团曾于2016年3月向合格投资者发行了总额为12亿元的公司债券，其拟通过质押股票融资，赎回“16红楼债”、补充流动资金、偿还银行贷款等。

红楼集团要求提前解除承诺也是别无他法，因为其符合金融机构要求的抵押物均已抵押。另外，根据兰州民百2018年三季报，公司持有4.35亿股，其中质押股数达到了2.28亿股，另外有3.06亿股处于限售状态。事实上，在2018年1月份，红楼集团及朱宝良、洪一丹、朱家辉就曾提议提前解除兰州民百超1亿股的不质押承诺，此事获得了当时股东大会的审议。

《每日经济新闻》记者注意到，红楼集团业务覆盖百货、旅游等，其也曾强调近年快速发展导致资金需求大。在红楼集团去年的半年报中，其也在重大风险提示中分析了公司其他应收款账面余额较大、资产流动性较弱、投资性房地产占总资产比例高等问题。

事实上，红楼集团等提出的解除不质押承诺尚需走多个程序，特别是董事会和股东大会。那么此种措施是否能解决控股股东红楼集团的资金需求？今日(1月10日)，《每日经济新闻》记者致电兰州民百证券部，不过截至发稿电话未能接通。

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