当前位置:经济频道首页 > 产经 > 正文

北京新建住宅年内成交逾2.2万套 成交均价不足5万元

2018-12-05 09:00:25    中国经济网  参与评论()人

2018年,可谓北京楼市限竞房销售元年。这一年,在北京新建住宅(普通商品房住宅+别墅)新增供应中,限竞房占据了几乎一半天下。

《证券日报》记者根据中原地产研究中心和地产营销人提供的数据获悉,2018年1月份-11月份,北京住宅(普通商品房住宅+别墅)新增供应37787套,同比上涨56%;成交22014套,下降3%;成交面积290.78万平方米,下降14%。

“2018年,北京楼市只能用‘萧条’来形容,限竞房供应井喷,楼市成交颓废。”中原地产首席分析师张大伟表示,当下整体市场处于低迷状态中,二手房和新建住宅成交均高位下调。

另有业内分析人士则表示,当北京进入政策性住房为主的市场格局后,龙头民营房企在北京的市场占有率将下挫,开发商在北京楼市的销售榜席位近两年将会有大调整。

成交均价不足5万元

据上述统计数据显示,2018年1月份—11月份,北京新建住宅成交均价为49439元/平方米,上涨10%;成交金额为1437.59亿元,下降5%;目前存量67947套,同比上涨28%。

值得关注的是,单盘成交金额超过15亿元的项目共有25个,其中5个位于昌平,4个位于通州,4个位于丰台。榜首项目为中海寰宇天下,成交金额为85.66亿元。

有业内人士称,在今年限价政策执行之前拿到预售证的项目基本都尝到了甜头,跑得非常快,比如位于通州的首开万科城市之光,签约金额达20亿元。而在此之前拿证的同样位于通州的K2十里春风项目单盘签约额也超过了15亿元,实际销售额则更高。

据记者了解,K2十里春风项目体量达40万平方米,位于通州“生态科技小镇”板块,该板块距离北京副中心、新机场和国贸CBD均为30公里,是首都东南向出京的重要门户。该项目以高层和别墅业态为主打产品,实际销售已达千套。

关键词:

相关报道:

     

    网曝许志安只是备胎 黄心颖曾勾搭过娱乐大亨洗米华

    19-04-22 10:29:01网曝许志安只是备胎,黄心颖

    出轨事件还没结束?疑似黄心颖男闺蜜再爆料 许志安曾承诺会离婚

    19-04-22 10:28:05疑似黄心颖男闺蜜再爆料,许志安

    几套春季搭配,照着穿你会很美!

    19-04-22 09:29:11几套春季搭配

    男人最让女人心动的十件事!

    19-04-22 09:27:07男人最让女人心动的十件事

    幸福,就是傻瓜遇到笨蛋……

    19-04-22 09:25:15幸福,就是傻瓜遇到笨蛋

    逼格不够,黑白来凑!

    19-04-22 09:24:39逼格不够,黑白来凑

    男人对你的这4种称呼 就是心里厌倦你了!

    19-04-22 09:22:55男人对你的这4种称呼,就是心里厌倦你了

    蓝洁瑛墓碑被熏黑受损现场凌乱 粉丝称气得发抖

    19-04-22 09:18:14蓝洁瑛墓碑被熏黑受损现场凌乱

    《复仇者联盟4》被曝片尾没有彩蛋 内地预售破5亿

    19-04-22 08:46:35复仇者联盟4被曝片尾没有彩蛋,内地预售破5亿

    70岁王刚带10岁小儿子录节目 与混血外孙只相差半岁

    19-04-22 08:35:3170岁王刚带10岁小儿子录节目

    邓文迪微博晒美照 50岁的她身材依旧如少女

    19-04-22 08:33:35邓文迪微博晒美照

    吴亦凡新歌半个娱乐圈帮忙转发 王思聪杨幂亮了

    19-04-22 08:32:32吴亦凡新歌半个娱乐圈帮忙转发

    吴京深夜做按摩偶遇李亚鹏 两人的打招呼方式逗乐网友

    19-04-22 08:31:43吴京深夜做按摩偶遇李亚鹏

    鹿晗生日关晓彤零点送祝福 女友视角照片引网友热议

    19-04-22 08:27:48鹿晗生日关晓彤零点送祝福

    张丹峰工作室再次澄清出轨经纪人传闻 称已对不实言论提起诉讼

    19-04-22 08:25:31张丹峰工作室再次澄清出轨经纪人传闻

    张亮妻儿外出逛街 网友直呼:天天又长个了

    19-04-22 08:24:53张亮妻儿外出逛街

    相关新闻