在剩余8个热点城市中，除杭州出现0.4%的较大跌幅外，其余7个热点城市的二手房售价皆出现了不同程度的上涨趋势。

值得关注的是，二手房售价环比上涨的热点城市中，中西部城市成交价涨幅明显高于东部。西部城市西安、重庆和成都的二手房成交单价环比涨幅分别为1.5%、0.5%和0.5%，而东部城市中的大连、济南和南京涨幅分别为0.1%、0.6%和0.1%。

二手房市场成交往往直接反映当地楼市的变动现状，结合10月份各城市的二手房成交价来看，当前中西部热点城市环比涨幅普遍高于东部沿海地区的热点城市，这在一定程度上说明东部热点城市的二手房市场正处于高位盘整阶段，而售价相对较低的中西部热点城市市场活跃度明显更高。

在10月11城的二手房均价环比涨跌情况统计中，杭州二手房成交均价是唯一一个在二线城市中出现较大幅度下跌的城市。根据杭州市国土局的统计数据，杭州二手房成交量在5月达到高峰后，便连续下跌了6个月时间，10月杭州二手房市场成交量仅1939套，甚至低于今年2月的成交量，创一年成交量的最低值。

21世纪经济研究院分析师认为，杭州二手房价格下行趋势与10月一线城市二手房市场整体下行趋势类似，皆是当前楼市调控政策发挥市场实际作用的体现。同时，杭州又具有特殊性，此前受土地拍卖和楼市成交热度的影响，杭州房价逐渐走高，当前二手房市场下行调整，正是杭州下半年土地降温和摇号等楼市调控政策发挥实效的表现。

在热点城市二手房市场整体分化趋势明显的情况下，各地租房市场出现了不同程度的整体下调情形。

据中国房价行情网(中国房地产行业协会主办)统计数据显示，10月份11城的平均月租金为48.73元/平，环比9月下跌了0.53%。其中，月平均租金下调最快的城市为济南，跌幅为2.22%，西安和杭州次之，跌幅分别为1.73%和1.51%。

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