但世联红璞方面却对政府“违规建设”的说法给予否认，明确表示，“世联红璞是通过公开合法途径获得嘉禾望岗项目的经营权，并对项目进行了软装配置，依法在白云区永平街政务中心进行了租赁登记备案。世联红璞并未改变物业主体结构，不存在任何违建或其他不合规行为。”

世联红璞与白云区政府各执一词的说法是否有相关事实依据的支撑？

对此，世联行副总经理袁鸿昌向《投资者报》记者表示，嘉禾望岗项目为村集体物业，2017年8月，世联红璞入驻并投入软装配置。当时该项目的法律文件齐全，从既往文件上看，并不存在“违规建设”的问题，出现这种情况可能是因为随着广州的城市发展，在旧城更新的过程中，部分功能区的功能发生了变化所致。

同时袁鸿昌也表示，由于世联红璞仅对该项目进行软装改造，此次被迫拆除公寓楼并不会对投资者造成太大损失。

据悉，世联红璞嘉禾望岗店所处的集贤北工业园属永平街道某村村民所有，该工业园内的企业此前因环保问题逐渐迁出，因此出现大量空置建筑物。

根据周边居民的介绍，世联红璞公寓从正式投入运营至今不过半年左右。记者于现场看到许多仍未拆除包装的家具被搬离公寓，部分房间甚至没来得及被出租。

据悉，白云区是广州市今年的拆违大户，根据白云区政府数据显示，截至9月19日，白云区共实现清拆整治违建逾3600宗，其中拆除河涌两岸违建逾700宗。而仅是8月26日到9月19日的25天内，全区就清拆整治违法建设417宗。其中，拆除河涌两岸违法建设261宗、面积18.3万平方米。

措手不及的租户

同时，嘉禾望岗门店200多租户搬迁问题是否能得到妥善解决也同样值得关心。9月14日，世联红璞终于就租客3日内搬迁事宜给出了解决方案，租客可选择换租世联红璞其他项目，也可选择退租。

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