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楼市降温“房闹”又重来 降价恐惧症折射投机者畸形心态(3)
此前，楼市低迷时期，多地也出现过“房闹”现象，但业内人士普遍认为，这样的非理性行为不应该被纵容。
市场低迷 降价促销或蔓延
频频发生的业主抗议楼盘降价事件，背后的大背景是多地楼市成交量正逐渐高位回落。
“开发商压力太大，为了回笼资金，不得不以降价换成交量。”一位地产企业负责人向记者道出实情。目前，多地房地产市场正陷入困局——不降价促销，销售就难有起色。
中原地产研究中心的统计数据显示，1至9月一二线城市的新建住宅成交量出现了明显的同比下调，降幅为6.7%。“9月份超过六成城市成交量同比出现了下调的现象。”张大伟分析，房价一旦不涨，对于习惯了过去三四年通过投资投机房产获益的人群来说，就容易出现强烈不满。
58安居客房产研究院首席分析师张波说，楼市降温已然来临，“金九银十”成色不足已是市场共识。根据58安居客房产研究院跟踪监测的全国50余个重点城市数据，已经有10多个品牌房企在打折促销，预计四季度房企降价的大趋势将在更多城市和项目上体现。随着“以价换量”项目越来越多，成交量保持相对稳定的同时，房价的下行压力会更大。
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