位于丰台区王佐镇青龙湖公园附近的燕西华府由亿城地产开发，当《每日经济新闻》记者询问是否有降价促销时，项目销售人员表示：“我们推出了一些优惠的毛坯房源，户型为127平方米。这些房源原计划是精装房，但现在以毛坯房出售，比通常的毛坯房还有接近20万元优惠。”

对此，许宏伟向记者表示：“不排除业内有以有限优惠房源的名义进行普遍降价，但不能一概而论。”

他续称：“按照以往经验，国庆档促销活动几乎每年都会搞，因为这个时间节点是房企冲击年度销售目标的重要节点，房企会进行一部分让利来提振销量。”

三处限竞房登上销售榜前五

中原地产分析称，国庆期间，包括洺悦苑、金地悦风华、首创远洋禧瑞天著、中海京西里、万科七橡墅、旭辉城等在内的10个限房价项目成交56套，环比前一周的186套减少7成，但成交占比33%，是国庆期间新房成交市场的主力。

有媒体统计数据显示，今年7天长假，北京市商品房成交563套，环比下降26%；成交面积3.54万平方米，环比下降76%；成交均价38939元/平方米，环比下降5%；成交金额13.78亿元，环比下降77%。

不过，位于石景山区的中海寰宇天下销售人员向《每日经济新闻》记者表示：“我们从来没有优惠活动，仅在开盘当天有贷款99折的活动。”

记者就翡翠西湖的优惠活动向该项目负责人进行求证，他表示记者了解的优惠项目并无特殊之处：“北京万科翡翠西湖项目在国庆期间与日常优惠力度相同，优惠幅度在1%～2%。”

《每日经济新闻》记者注意到，7天长假，在北京销售前五的楼盘中有三席是限竞房项目，分别是和悦华玺、和悦华锦（均由首开、保利、金地联合开发），以及华润理想国。

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