中国网财经9月21日讯(记者 李春晖)房地产行业已经进入下半场，由增量时代转变为存量时代。伴随着这一变化，“城市更新”越来越受到关注。9月20日-21日，第二届中国城市更新论坛在北京举行，来自住建部政策研究中心、房地产界、资本方等领域的专家、企业家、投资人参加论坛，对中国城市更新现状、发展方向进行了解读。

　　住建部政策研究中心主任秦虹发表演讲

住建部政策研究中心主任秦虹表示，现在探讨的城市更新是指“城市有机更新”，就是在不大规模拆除建筑、街区的情况下，对旧建筑进行改造，使其在功能上更加适合当前的需要。城市有机更新要求管理者、参与者和投资人对“城市遗产”的高度尊重，并且充分沟通好地方政府、投资人和当地民众之间的关系。

高和资本董事长、中国城市更新论坛主席苏鑫表示，城市更新不是简单的外立面改造，不是简单的装修，甚至不是简单的内容的创新，它是技术推动的。此外，城市更新要跟产业结合、跟消费升级结合，这样会诞生更多的市场机会。

会议期间，由秦虹与苏鑫合著的新书《城市更新》正式发布。该书从城市更新建设的基本规律入手，回顾了近年来英国、法国、德国、美国、日本、韩国的城市更新政策演变和著名案例，对相关经验进行了深入浅出的讲解。同时，该书从制度层面对城市更新的支持政策和保障措施进行了分析，对我国广州、深圳、上海等特大城市在城市有机更新领域所做出的制度创新实践也进行了研究。

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