从城市来看，8月份，70个大中城市新房价格上涨最快的是无锡、徐州、北海，环比涨幅均超过3%。此外，西安环比上涨3%，秦皇岛、常德等14个城市涨幅在2%至3%区间。

“目前房价上涨集中在二三线热点城市。”在易居研究院智库中心研究总监严跃进看来，房价上涨过快的城市不排除近期会出台各类价格管控政策，尤其是在银行贷款政策、楼盘备案价格等方面会有新的动作。

交行金融研究中心高级研究员夏丹对上证报记者分析称，在坚决调控房价政策之下，热点城市是重点“盯防对象”，但三四线中也不乏受溢出效应影响热度上升较快的城市。由于大部分三四线城市并未限购限贷，必要时不排除会采取收紧措施。

值得注意的是，此次统计局首次披露了累计数据。从这些数据可见，今年以来楼市调控政策效果显现。

以新房价格为例，1月至8月一线城市同比下降0.1%，而去年同期为上涨14.6%；二线城市同比上涨6.2%，涨幅比去年同期回落5.3个百分点；三线城市同比上涨7.0%，涨幅比去年同期回落1.2个百分点。

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