甲醛超标责任不止在中介

事实上，自如被爆甲醛超标已不是首次。

去年年底，有媒体曝出链家旗下自如出租房甲醛爆表，疑导致多名租客患呼吸道疾病。

上述报道称，其中一名租客在医院检查后，结果显示为“急性支气管炎”，且医生认为，患者身上的症状像是甲醛中毒。另一名有类似症状的租客去医院拍了片子，发现“双下肺纹理增强”。

租客用甲醛检测仪对卧室的甲醛浓度进行检测发现，其浓度在0.280毫克/立方米，仪器在靠近衣柜时数据最高升到0.382毫克/立方米。

“长租公寓要控制成本，5年之内要利润最大化，这样就很难做到达标，装修控制时间很短。”中原地产首席分析师张大伟认为，成本控制是造成长租公寓房屋内甲醛超标的主要原因之一。

张大伟告诉记者，长租公寓运营商不是房产的拥有者，他们考虑的是短期收益，在市场普遍签约3年至5年合同的情况下，周转会很快。“即使装修材料符合国标，也需要时间散味道，不可能装修完就入住。”他提到，有些长租公寓品牌商为了寻求高周转，甚至一边装修房屋一边把房源挂出去招租，这样的房子肯定存在影响健康的问题。

问题是否如此严重，业内专家看法不一。针对租住“甲醛房”致死的质疑，经济学家邓浩志认为，长租公寓如果真的存在甲醛超标问题，对租户身体造成了损伤，长租公寓运营商必须承担责任，“但这是不是生死责任得论证”。

邓浩志认为，甲醛的“锅”不应该全部砸到长租公寓头上，应该在行业的上游加强监管。“甲醛超标是施工管理的问题、材料质量的问题，这跟长租公寓市场的发展没有关系，这一问题在私人装修领域也普遍存在。”他说，运营商不会特意去挑甲醛超标的材料装修房屋，要防止甲醛超标，应该在建筑装饰、家具等上游生产环节加强监管。

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