一名全国十强房企旗下的长租公寓负责人证实了这一说法，他说，做地产的，甲醛检测这个问题，原来精装交楼就必须关注，这么多年遗留下来的习惯了。据他介绍，他们长租公寓每一个门店在开业之前都会进行甲醛检测，检测报告也会在租客入住之前公示出来。

　　租赁行业的高周转

甲醛或空气质量要达标，必不可少的一个条件是经过一段空置期并保持足够的通风。上述全国十强房企旗下的长租公寓负责人说，无论材料怎么环保，装修后都会散发气味，他们内部要求装修完必须空置一个月。

依赖租金收入的长租公寓，一旦空置期过长，对收益的影响往往是巨大的。自如甲醛事件的背后，正折射出长租公寓的这个行业痛点。

“我们目前没有强制要求空置期，而是必须检测合格才能上线，要有第三方检测报告。”熊林近日在公开受访时说，自如首次出租的房源，出租周期是在往后延的，不同的城市不太一样，平均在25天。二次出租的房源全国释放出来以后，应该在15天之内可以租出去。

自如在提供给经济观察报的解释中称，首次出租的25天，是指从装修好到找到租客的时间。二次出租的15天，也同样是寻找到租客的时间段。

熊林说，这个行业每天都有成本，快周转是经营上需要的。按照自如的回复，自如每间房源的装修时间会依据房源具体情况而定，对于本身条件比较好的精准房，装修时间较短；而针对老旧房和毛坯房的投入时间更多。但具体耗时多久，自如并未透露。

经济观察报从一名在深圳上市房企旗下长租公寓板块工作的业内人士处详细了解了长租公寓装修改造的基本环节。对集中式公寓而言，一个项目（即一栋楼）的装修改造耗时大概3个月，主要改造难点、费时最长在于房间格局、水电线路以及防水工程的改造。

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