有些长租公寓品牌已在深消失

来源：深圳商报

陆剑伟

宝安区西乡银田一家长租公寓外景。 深圳商报 图

处在风口浪尖的长租公寓现状如何？深圳商报记者近日走访了多家长租公寓发现，不少公寓保持着九成以上的出租率。受访的业内人士认为，出租率达到95%才有赚钱的可能，少数长租品牌已经“退市”。

出租率高达九成以上

在宝安区新安三路，一栋灰黄相间的房子非常抢眼。这就是微家生活公寓新开的上川店。深圳商报记者走进去发现，这家公寓采用的是清新简约风，天花板是粉白色，墙面刷的是鹅黄色，再加上简洁实用的家私，非常符合年轻人的审美和生活情趣。

以16平方米的D户型为例，月租1800-2000元；最贵的是26平方米的C户型，月租2800-2950元。

尽管这个租金比周边的农民房要高，但是没有空房出租。

据微家生活公寓创始人张新斌介绍，微家在南山、宝安投入运营了四家长租公寓，总体出租率达到了98%。

西乡银田创业园分布着V客、星窝、城家等数家长租公寓，同样做的是写字楼、产业园白领的租赁生意。

深圳商报记者了解到，V客青年公寓西乡银田店共计205套房，现在出租了201套。主力房源是30平方米的一房一厅，占比达到八成，平均租金是2520元；另有55平方米的大复式，平均租金3560元；还有十套小复式，月租1800-1900元。

据该店的店长Billy介绍，V客在深圳开了五家店，平均的出租率在92%。每年的七八月是旺季，春节前后一个月则是淡季。

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