实际上在5月19日，上交所信息还显示富力地产住房租赁专项60亿元公司债项目为“已回复交易所意见”。但仅隔10天后，5月29日该项目状态显示为“中止”。

事实上，在2月9日，富力地产还曾公告表示，鉴于近期市场波动较大，公司取消发行10亿元中期票据。

虽然，发债屡被叫停，富力地产也并未放弃。8月20日，上交所披露信息显示，富力地产拟公开发行130亿元规模公司债。目前该申请已获得上交所受理。该公司债拟全部用于偿付以下本公司已发行公司债券于2019年内的到期回售部分。

为何富力地产发债屡败屡战？从半年报中可略见一二。财报显示，今年上半年富力地产融资成本大幅上升，现金流趋紧。

上半年，在其103.8亿元经营溢利中，融资成本为27.46亿元，与2017年上半年9.68亿元相比增加184%。其中包括利息开支总额45.9亿元，提前赎回优先票据溢价1673万元，净汇兑亏损5.58亿元。

融资成本上涨，富力地产现金流状况也更为趋紧。财报显示，上半年经营现金流为-83.8亿元。

从往年财报看，富力地产经营现金流也多年为负。财报显示，2012年—2017年经营活动产生的现金流分别为-24.64亿元、-118.62亿元、-220.65亿元、-3.56亿元、-33.38亿元，-72.87亿元，连续六年为负，现金金流出473.72亿。

　　上半年净负债率创新高达187.5%

2005年登陆港股的富力地产，如今已上市13年。与碧桂园等专注住宅地产相比，富力地产在业务模式上是住宅和商业并重。

长江商报记者发现，尽管今年总体净利上涨，但同期富力酒店净利持续亏损。财报显示，上半年， 富力地产包括物业管理及代理的其他所有分部和酒店营运两项盈利为负。其中，富力酒店2018年上半年营运收入约33.6亿元，同比去年增长448%，净利润亏损同比增加204%，亏损1.84亿元。较于往年，今年半年亏损相当于往年一年。

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