保护租户的同时，也要保护房东的权益。在这个权益的平衡过程里，要尽快出台关于租赁市场的法律法规，使大家能够在一个平等公开的契约化平台上进行租赁。同时要跟进政策支持的问题，比如说对于税费的减免，特别是对于长租项目土地供应模式的创新，这也非常关键。

万喆：戒急戒躁 找到真问题 制定真办法

财经评论员 万喆：现在最重要的是要戒急戒躁，要去寻找到真的问题，要制定真办法。为什么这么说？首先一点，好的政策，要制定一个好的过渡。刚才讲到优质房源，有一些从优质到更优质，有一些从不优质到优质，对于存量或者增量来说，怎么能够实现平稳的过渡，非常重要。

第二要制定细则，从国外经验来看，细则的出台很关键，怎么来保护房东怎么来保护租房人等。

第三个是统筹资源的平衡，使人口分布、人流分布和租房市场的资源配置合理搭配。

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