机构减持炒房公司股票

不仅房地产个股，A股中相当比例的上市公司，都持有数量不菲的“投资性房地产”资产。不少个股的“房产”价值，远远超过其净资产。

同花顺iFinD数据显示，根据今年一季报，共有1657家A股上市公司持有投资性房地产，占A股全部公司比例高达46%，合计持有房产价值9904.6亿元。持有投资性房地产数量最多的十家公司分别是：美凯龙、中国建筑、中国平安、万科、金融街、招商蛇口、世茂股份、绿地控股、新城控股和陆家嘴(注：持有投资性房地产数量不包括存货用于销售和自用的部分)。

《金证券》记者注意到，同花顺iFinD数据显示，目前有54家A股持有的投资性房地产占公司净资产比例超过50%，有24家持有的投资性房地产价值超过公司净资产，分别为：*ST大唐、*ST南风、ST嘉陵、一汽夏利、*ST众和、*ST天化、*ST抚钢、ST山水、云南城投、*ST金宇、*ST成城、中航善达、美凯龙、皇庭国际、华塑控股、兰州民百、三木集团、紫光学大、阳光股份、中国国贸、农产品、陆家嘴、嘉凯城、外高桥。以*ST大唐为例，一季报显示公司净资产为-11618万元，但公司持有的投资性房地产价值47641万元。

“以前机构喜欢炒作那些投资性房产占比较高的公司，毕竟卖卖房子，利润就来了，壳也不担心保不住。”上述上海私募负责人对《金证券》记者说，事实上投资性房产过多的公司也可以理解成“不务正业”，表明了公司干主业不如炒房子的经营理念，占比畸高的很多都是ST股就是佐证。他分析，随着监管开始堵住企业炒房的漏洞，这些持有大量投资性房产的企业会不会被秋后算账值得关注，“万一限售或者征税，对企业的杀伤力还是比较大的，所以不少机构近期都在减持这类股票。”

在采访中还有业内人士建议，证券监管层也应该“严打”破坏实体经济、热衷投机的炒房公司，比如对企业再融资或重组等进行限制。

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