长沙市还对房地产开发企业和中介机构违法违规行为重拳整治。对集中约谈的46个大型房地产开发企业及其开发的104个项目进行了执法检查；将重点监管的5个项目6家开发企业纳入“黑名单”管理，暂停在长沙市参与土地市场招拍挂；对保利天禧项目认筹人数过多和珠江好世界项目收取认筹金的情况进行了调查，将保利西海岸置业有限公司列入失信“黑名单”，起到了强烈的警示作用。通过强力规范市场秩序，严查投机炒房、哄抬房价等违法违规主体和行为，房企捂盘惜售、中介违规炒房行为得到有效遏制，市场情绪渐复冷静，市场秩序明显改善。

省市联合调研组认为：“反炒房”政策让刚需得到有力保障。政策出台后开盘的13个新建商品住房项目中，除受政策过渡期影响有10个楼盘摇号销售外，新开盘的3个楼盘申购人数少于可供房源，出现了不需要摇号的情况。预计随着政策“组合拳”的落实落地，长沙市刚需人群不摇号选房将成为常态。

据了解，目前长沙住房供应显著增加。政策出台首周，长沙市限购区域内共批准预售项目25个，预售面积47.07万平方米，共有4296套商品住宅流入市场，供应节奏明显加快，供应量明显增加。据省市联合调研组提供的数据表明，长沙“反炒房”措施出台首周，长沙市楼盘来访指数环比下跌31%，“一房难求”的非理性恐慌得到有效缓解，“恐慌性”购房现象明显减少。

相关报道: