平安在回应入股华夏幸福时指出，华夏幸福是中国领先的产业新城运营商，具有环核心城市圈的业务布局，公司看好其长期发展潜力。可见，平安对华夏幸福的投资，想必对政策和市场都有过充分的解读和考量。

上述中介人士评价说：“在产业新城、产业小镇运营基础上，延伸出养老服务，不仅提高产业新城的整体运营效率，而且对聚集人气，更好推动乡村振兴，起到十分重要的作用。从这个角度看，平安的投资目光还是非常长远的。”

　　投资地产占比虽不高，但符合国际惯例

表面上，平安投资房地产公司的动作颇多，但实际上，从其数万亿保险资金的体量规模看，仍是比较小的，据了解，国家允许保险公司的不动产投资比例可以到30%，但按平安2017年年报披露实际投资比例只是2%。

从平安2017年报披露的目前的资产配置来看，其2.45万亿元的险资绝大部分投资在固定收益类品种上（主要是债券投资），占比达68.5%，而对于股票的投资有11.1%。股票投资比例虽然不高，但对公司经营业绩的波动性影响比较大。上述分析师指出，“平安今年实施新会计准则后，股票市场的波动会加大其利润的波动，但对华夏幸福的这项长期投资，因为持股比例相对高，且有董事席位，可以用权益法入账，将能减少资本市场短期波动的影响，进而使平安的盈利增长更为平滑。”

此外，解决保险公司利润的波动性，适度参与收益稳定的地产类投资是一个不错的选择。国际上来看，东京、纽约、台北的一些大型优质商业楼宇，保险公司不同程度地参与其中，以获取稳定而持久的收益。但保险机构通常是长期持有，而不是短期炒作者，这和他们的资金性质有密切的关系。

庞大的险资背后，是广大保险客户的长期保障和回报，险企如何做好资产负债匹配，改善久期，是一个保险公司长期稳健经营的大命题。

前述分析师认为，“华夏幸福股价大涨，反映出市场对华夏幸福及这项投资的看好。平安保险资金运用的出发点，在于保险资金的长期保值增值。平安投资华夏幸福，十分符合保险资金的特性，同时与当前的政策和市场导向不谋而合，兼顾了多方面的因素，是一个多赢的结局，聪明的投资。”

编辑：李燕华

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