共有产权房成亮点

诸葛找房提供的数据显示，2018年上半年，销售排名前7的项目中，5个为共有产权房项目。其中，金隅大成·金成雅苑二期以913套的销售量位列第一。这也是北京第二个开始申购的共有产权房项目，个人产权占比40%。上述共有产权房项目基本上都是推出即售罄。

土地市场方面，中原地产研究中心数据显示，2018年上半年，北京成交住宅土地合计23宗，总规划建筑面积为304.28万平方米；共有产权房成交面积达61.97万平方米，占所有拿地面积的20.37%。

2013年以来，北京市共有产权项目住宅成交土地面积合计超过930.44万平方米。其中，2017年，共有产权项目拿地面积超过300万平方米，占比超过当年拿地总面积的30%。共有产权房成为北京市土地市场的重要组成部分。

中原地产研究院首席分析师张大伟对中国证券报记者表示，在调控的背景下，共有产权房的地位逐步凸显。下半年，预计北京土地市场总体将继续低迷。

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