如何整治政策擦边球，专家：监管与调控并举

在各地纷纷出台政策调控楼市的情况下，为何僵尸房源等现象依旧猖獗？面对开发企业和部分购房者打擦边球的行为，市场又该如何纠正？

长期关注楼市的优淘城总裁薛建雄说，在出台限购政策的城市里，这种现象一直存在：“第一个是因为限购，导致了很多富人买不了更多的房子，那么富人有全额付款的能力，所以很多人就付了全款，不签合同；第二个是因为要交房产税。”

薛建雄接受中国之声采访时表示，就目前的态势看，要想堵住这些漏洞，需要监管部门花大力气：“政府就必须加强监管。就是要求网上房地产显示可售的房源，都必须拿出来卖，然后其他人可以买。第二个就要求买的房子必须得备案办房产证，就是监管起来难度有点大。”

同策房产咨询公司首席分析师张宏伟也认同这一点，他说，不实质性地增加市场供应、拓宽民间资本的投资渠道，再严厉的政策，也只能是“摁下葫芦浮起瓢”。

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